Ремонт квартир

После утверждения дизайн проекта ремонта квартиры подрядчик должен составить смету в черновом варианте и предоставить ее для утверждения. Основное требование к смете - она должна быть полностью детализирована по проводимым работам и по материалам.

После утверждения сметы ремонта квартиры нужно потребовать от компании-подрядчика плана выполнения работ - это дает промежуточные контрольные точки. В плане должны присутствовать конкретные сроки и конкретные работы, планируемые на этот срок.

С чего начинаются ремонтные работы? Для старых квартир это в первую очередь демонтаж старых стен и перегородок, снятие покрытия со стен и потолка. Этот этап один из самых пыльных этапов ремонта квартиры.

Электропроводка

Потом начинаются работы по прокладке электропроводки. Проводку прокладывают в стенах или по полу. Для обеспечения электробезопасности и повышения надежности проводку прокладывают внутри металлических труб. Для того, что бы проводка была "перетягивающаяся", необходимо сразу обговаривать это при заключении договора.

Малярные работы

Малярные работы занимают много времени, поэтому их стараются выполнять параллельно во всех комнатах. Каждый накладываемый слой штукатурки должен полностью высохнуть, прежде чем продолжать работу. Но результат потрясающий - абсолютно ровные стены и потолок делают помещение зрительно объемнее, любое покрытие: краска или обои ложатся ровно, сохраняется рисунок, нет перекосов.

Кухня и ванная

Работы в ванной и кухне начинаются параллельно с малярными работами. Так называемые "грязные" работы лучше сделать в первую очередь и одновременно. Электропроводка в санузле должна обязательно иметь заземление. Далее работы в санузле идут по своему плану. Устанавливается ванная, затем выравниваются стены, и укладывается плитка на стены. Следующим этапом монтируется потолок и укладывается плитка на пол. В последнюю очередь устанавливаются прочие сантехнические устройства, смесители и аксессуары.

Стяжка и укладка пола

Следующим этапом проводятся работы по устройству стяжки пола. Стяжку можно выполнять различным материалом - от обычной кладочной цементно-песчаной смеси до самовыравнивающихся полов. Плюс простой смеси в ее дешевизне, минус - такую смесь гораздо труднее выровнять по горизонту и время окончательного высыхания такой стяжки составляет 40 дней, только после этого можно проводить следующий этап работ с полом, т.е. срок достаточно большой. Наливные самовыравнивающиеся полы - гораздо более дорогой, но очень технологичный материал. Выравнивание происходит почти "автоматически", т.е. заливается жидкий раствор смеси, который растекается, и дает горизонтальную поверхность. Время окончательного высыхания - 15 дней, т.е. значительный выигрыш по времени. Системы "Теплые полы" устанавливаются в стяжку.

Обои

В комнатах, где окончательное покрытие пола - ламинированный паркет или паркетная доска, в первую очередь наклеивают обои. Затем осуществляют монтаж напольного покрытия.

Если же окончательным покрытием пола является паркет, то в первую очередь укладывается паркет, циклюется и покрывается одним слоем лака. После этого производится наклейка обычных обоев, а затем паркет покрывается остальными слоями лака (в зависимости от качества паркета и лака). Данная последовательность связана исключительно с операцией циклевки, при проведении которой образуется большое количество пыли.

В принципе основные работы после этого можно считать завершенными. Осталось установить плинтуса, навесить двери, наличники, декоративные элементы, выключатели и розетки, карнизы и пр.